泰国全新 10 年长签，为中国投资者量身打造

我们都知道，泰国和泰国商家都很喜欢中国人，因为大方。我们也都知道，中国旅行家和中国投资者都很喜欢泰国，因为便宜。但贪图这便宜是基于它质优的基础上，如此做出的选择是出于性价比考量。现如今，为中国投资者量身打造的泰国全新 10 年长签已经推出，下面就让我们一起来了解一下具体情况。

一、海外房产重投

Juwai IQI列 出的中国买家最想要的 10 个国家名单，泰国是 2018 年至 2021 年中国人投资住宅物业的首选地点。

到 2022 年，泰国排名第四，而现在，到 2023 年上半年，泰国排名第五（澳大利亚、加拿大、英国和美国）。

泰国房地产信息中心还发现，自 2018 年以来，中国买家一直是在泰国购买公寓的最大外国人群体，在 2022 年前 9 个月购买了 3,562 套公寓，价值超过 5.11 亿美元。

2023 年前 9 个月销售额有所增加，外国客户的购买力显著增强。

据泰国房地产信息中心的政府住房银行报告显示，2023 年第三季度，外国人在泰国购置二手房共 3,365 套，价值 170.48 亿泰铢。

排名榜首的仍然是中国顾客，全年共购 4,991 套房产，价值 247.4 亿泰铢，平均面积为 39.2 平方米，平均单位价值 500 万泰铢一套。

• 第二名是俄罗斯，962 套单位，价值 34.36 亿泰铢；
• 第三名是美国，422 套，价值 21.02 亿泰铢；
• 第四位是中国台湾，378 套，价值  18.41 亿泰铢；
• 第五名是英国，拥有 372 套单位，价值 18.13 亿泰铢；

二、跨境旅行贡献

2023 年 11 月 26 日，据泰媒消息，中国是泰国旅游业的主要市场，COVID-19 前赴泰旅游人数超过 1,100 万人，几乎为东盟地区游客总和，占所有赴泰外游的 28%。

截至 11 月 19 日，赴泰外国游客累计 2,385 万人，曾稳居首位的中国游客排在马来西亚之后，目前约 2,975,155 人，预计全年将有 350 万。

而今年 6 月份，泰旅局预测的中国游客目标人数为 400-440 万人，且最初的目标为 500 万人。

不得不说，今年的几部电影，确实对很多未曾去过泰国的人产生了很大的影响，而今年又有很多（东南亚）国家为了争取中国游客开启免签赛道，所以难免被分流掉一波能量。

二、泰国：旅居＆养老的好去处

泰国并不是传统的移民国家，但办理签证并不困难。

有很多人奔赴泰国（中国人尤其多），出于很多目的：旅游，陪读，投资，养老等等。

1、精英签

原来被称为全球最便宜的“小绿卡”，作为泰国合法长居签证，允许在泰国居住并享受 5、10 或 20 年的福利

即使现在的积分制也有升级优势，但在今年 10 月 1 日涨价后，对很多犹犹豫豫的人来说，20 年居留卡从 20 万人民币涨价到 100 万人民币是个巨大的打击，因为他们错过了，即使有钱再办，也像打脸。

但是精英签原先真的是旅居泰国性价比最高的选择，而且有很多附加会员福利可以享受。怪不得全部申请人里中国人占一半。

2、LTR

2022 年 9 月 1 日推出第二个可达 10 年的合法长签。

虽然要求极高，但是一经推出，两周内中国申请者申请就位居第二。美国公民占 20% ，中国公民占 15% 。

三、泰国又推新签证！

11 月 24 日 - 泰国副总理周五表示，泰国将为东部工业地区目标企业的投资者提供十年期签证，以吸引外国投资。

Phumtham Wechayachai 告诉记者，明年开始的签证计划将为投资者提供便利，因为政府寻求放宽限制。

根据 EEC 办公室的法律，投资者的签证有效期根据雇佣合同期限最长可达 10 年。

Phumtham 表示，政府还计划在 2023 年至 2027 年期间将东部经济走廊 (EEC) 的总体实际投资提高到 5,000 亿泰铢（142.3 亿美元），即每年 1,000 亿泰铢。

泰国东部经济走廊 Eastern Economic Corridor，简称EEC ，是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇(乌塔堡机场所在地)三府设立经济区，通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。

泰国东海岸已经与邻国建立了紧密的联系并建立了贸易路线。沿海地区在石化、汽车、电子等行业取得了成功。

东部经济走廊的框架是专门为适应泰国的 10 个目标产业及其吸引外国投资的“泰国4.0计划”而设计的。10个目标行业包括：汽车、电子、石化、农业和食品、旅游业等五个现有行业，以及自动化和机器人、航空航天、数字、生物技术、医疗保健等五个新的下一代行业。

Phumtham 表示，EEC 的实际投资目前每年约为 750 亿泰铢。

“EEC签证分为4种”

• 专业知识人员，专家类型：EEC 签证“S”；
• 行政类型：EEC 签证“E”；
• 专家、专业类别：EEC 签证“P”；
• 配偶和家属，其他类别：EEC 签证“O”。

目前，政府还没有公布该签证具体的申请条件和材料，但可以确认的是，他们将获得“史无前例”的签证福利：

• 自动获得 EEC 工作许可证；
• 按 17% 的固定税率缴纳个人所得税；
• 签证有效期长达 10 年；
• 可以无限次使用；
• 您可以通过在线系统进行自我报告；
• 使用泰国各地国际机场的特殊通道（快速通道）。

东部经济走廊覆盖首都曼谷以东的三个省份，是政府促进增长和鼓励投资（尤其是高科技产业投资）努力的核心。

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