突发！希腊黄金签证涨价时间提前至8月31日！

近日关注希腊投资和黄金签证的投资人一定已经被希腊涨价的消息刷屏了。但是具体怎么涨、什么时候涨、哪里涨呢？欧美通移民将用一篇文章的时间为您总结最新情况。

希腊时间4月2号，希腊议会高票数通过“金签证”修正案！旧政缓冲期时间提前一个月至8月31日。希腊知名报纸“Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ"报道，内政部即将立法，授予黄金签证持有者工作的权利。让希腊身份的“含金量”越来越足。

一、希腊黄金签证涨价的来龙去脉

下面我们就来看一下涨价的详细解析以及来龙去脉吧！

【2024年1月31日】

希腊《每日报》消息指出，希腊政府在2024年的年初就已经在考虑再度提高一部分地区25万欧元的“黄金签证”投资门槛价，一方面是由于近年来的买家暴增，另一方面则是为了缓解当地房产的销售和租赁价格以及住房压力。但此时还仅限于构思，政府并未确认要涨价。

【2024年2月9日】

希腊总理米佐塔基斯2月9日在议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最低投资门槛，部分地区将升至最低80万欧元。

总理指出，针对希腊某些地区，如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至80万欧元；对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。

一直对“黄金签证”政策持反对态度的希腊主要反对党“泛希腊社会主义运动”（简称泛希社运）领导人尼科斯.安德鲁拉基斯要求政府强制规定用于申请“黄金签证”的房屋不得再做短期租赁Airbnb民宿用途，而必须用于长期租赁。

【2024年3月21日】

随着希腊当局即将向议会提交黄金签证投资修正案，越来越多的相关细节被披露。希腊财政部长哈齐达基斯3月21日公布黄金签证的相关新规则细节。

黄金签证投资门槛”三轨并行”：

• 80万欧元：在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3000人的岛屿上，黄金签证的最低投资额将增加至80万欧元。
• 40万欧元：希腊全国其它地区的投资门槛价从目前的25万欧元提高到40万欧元。
• 25万欧元：唯一适用25万欧元投资“门槛价”的是投资保护性建筑。

【2024年4月2日】

希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案！涨价比原定时间提前一个月至8月31日！

涨价赶政时间轴：

• 2024年8月30日前支付10% 房款；
• 2024年12月31日前签署购房合同并过户。

二、希腊黄金签证，为何被追捧？

希腊购房移民一直是整个欧洲非常具有吸引力的项目之一，尽管已经历了一轮涨价，但希腊黄金签证的申请量不降反增，继续受到国际投资人的追捧。

截止到2023年12月31日，希腊“黄金签证”已收到10214份申请，比2022年全年增加了81%，签发永居卡数据增长101%！

之所以会有这么多投资人集中在此阶段上车，正是因为投资者在希腊购买25欧元以上的房产，不仅可以获得其永久产权，还可以一家三代获得希腊永居身份，且没有移民监束缚。

不得不说，当下希腊宽松的移民要求、高性价比的身份功能与良好的投资前景等优势让投资者们很难不聚焦于此。与此同时，希腊“黄金签证”也被Henley & Partners 评为全球特别具吸引力的投资移民计划TOP-2。

再次提醒，希腊已经连续涨价，此次涨价更是投资额大涨，限制更多，而距离8月30日的时间节点也仅有5个月不到的时间。对于希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人，不妨尽早准备，提前锁定当下25欧元的非涨价区域，且是热门投资地的克里特·翡丽庄园II期项目。