土耳其房产市场强势崛起：热门投资地区一览

像土耳其这样一个文化广泛而多元的国家，你会期望房地产市场与之相匹配——你不会失望的。每个城市和地区都有独特的房地产市场，提供独特的优势、便利设施、通道和生活方式机会。欧美通移民为您整理了土耳其近些年房地产投资市场的情况以及当前土耳其热门投资地区的资讯，下面就让我们一同了解具体情况。

一、2024年土耳其房产最新数据

1、土耳其房产销售数据

据土耳其统计局数据显示，2023年土耳其共售出约130万套房产，其中伊斯坦布尔销量排名第一，共售出约20万套房产，占总销量的16.2%。紧随其后的是安卡拉和伊兹密尔，分别售出约11万套和6.5万套，占总量的9.3%和5.3%。

2、外国人房产销售数据

2023年土耳其向外国人出售了35,005套房产，外国人购买房产占总销售的2.9%，本地市场需求依旧旺盛，占到97%的市场份额。安塔利亚以12,702套销量排名第一，伊斯坦布尔位居第二，销量为11,229套。2023年俄罗斯是土耳其房产市场最大客源地。

德国、美国、中国和英国等大国纷纷保持投资势头。虽然中国投资人并没有俄罗斯和德国等大国多，但去年中国投资人购置土耳其房产也有661套，相当于平均每天都有2位中国人购买当地房产，可见中国投资人有在持续关注土耳其房产市场。

3、房价涨幅情况

自2020年以来，土耳其已经连续三年领跑全球并再次在2023Q3排名中以年度涨幅89.2%和季度涨幅18.1%实现最强劲的增长。

二、2024年土耳其热门投资地区

土耳其房产投资是这些年性价比超高的移民项目之一，获得房产收益同时还能拿到大国护照，一举两得。以下是最热门、最时尚的房地产投资市场。

1、伊斯坦布尔：大都会之心

作为土耳其最大的城市，伊斯坦布尔横跨欧洲和亚洲两大洲，并受益于两者的影响。在高档社区，你会发现豪华的现代公寓和顶层公寓，可以欣赏到博斯普鲁斯海峡的壮丽景色。

博斯普鲁斯海峡的海岸线上也点缀着“雅尔拉”豪宅——久负盛名的海滨别墅，融合了奥斯曼建筑和当代奢华。

伊斯坦布尔的历史街区，如Sultanahmet和Galata，是修复精美的奥斯曼时代联排别墅的所在地，非常适合那些欣赏旧世界魅力的人。

2、博德鲁姆：土耳其的圣特罗佩

博德鲁姆以其独特的度假胜地、美丽的海滩和爱琴海沿岸充满活力的夜生活而闻名。目前，它是土耳其最时尚的高净值人士目的地。

博德鲁姆半岛是豪华别墅的代名词，在Yalıkavak和Türkbükü等地区提供海景，私人码头和专属海滩-专为那些寻求休闲和隐私的人而设计。

还有几个高端的封闭式社区和度假村，适合那些对公共环境感兴趣的人。

3、安塔利亚：旅游之都

安塔利亚，又称安纳托利亚，是土耳其地中海南岸的一座城市，其沿海前景是塞浦路斯。土耳其的这一部分被称为绿松石海岸，以其迷人的蓝色海水，无与伦比的海滩，锦标赛高尔夫球场和古老的遗址，如哈德良门和阿斯潘多斯剧院。

科尼亚阿尔塔伊区和拉拉区在外籍人士和富裕的土耳其人中很受欢迎，因为这里有现代精致的公寓和别墅，通常可以看到金牛座山脉和地中海的景色。

附近的城镇，如贝莱克和卡斯，也提供豪华的住宿选择，迎合那些喜欢悠闲度假风格生活的人。

4、安卡拉：安静的生活方式

作为首都，安卡拉比伊斯坦布尔有更正式的氛围。Çankaya和Kavaklıdere的街区是许多大使馆的所在地，因此当地的房产包括外交官青睐的高档公寓和独立式住宅。

这些地区适合那些喜欢安静的生活方式，但仍希望获得先进的城市设施的人。

5、费特希耶和Göcek：航海天堂

费特希耶和Göcek在西南海岸以其天然港口和游艇码头而闻名，这使它们在帆船爱好者中很受欢迎。

这些城市设有宽敞的别墅，令人印象深刻的海景，广阔的花园，和广阔的露台，都坐落在宁静的绿色山脉。靠近码头的房屋和公寓通常都有私人码头。

这里的生活方式是悠闲的，非常适合那些热爱大海和户外活动的人。

6、伊兹密尔：爱琴海明珠

一个充满活力的城市战略位置在爱琴海，结合了丰富的历史挂毯与现代豪华。

伊兹密尔的魅力不仅在于其迷人的海岸景观，还在于各种各样的房产，从豪华的海滨别墅、现代公寓到历史悠久的住宅。

伊兹密尔作为土耳其商业、科技和教育中心的声誉日益提高，这增强了它的吸引力，并承诺提供充满活力的生活方式和强劲的租赁需求。

伊兹密尔的文化丰富性包括古老的历史遗迹，一个繁荣的艺术场景，和美食的乐趣，增加了一个独特的和无与伦比的生活质量。

7、阿拉尼亚：地中海度假胜地

阿拉尼亚是每一个征服过该地区的帝国珍贵的地中海撤退地，直到今天仍然吸引着财富和旅游业。

事实上，克利奥帕特拉海滩之所以如此命名，是因为据说它是埃及女王最喜欢的游泳目的地。

今天，阿拉尼亚仍然适合皇室，高端旅游业是当地经济和租赁市场的支柱。

冠军级高尔夫球场、豪华度假村、升级的基础设施，以及距离市中心仅40分钟车程的新现代化机场，为阿拉尼亚的高端沿海物业增添了所有必要条件。

三、土耳其购房移民

1、最新政策

据悉，近日土耳其移民局发布消息称，自2024年1月1日起，土耳其购房移民项目从40万美元上涨至60万美元。在今年8月土耳其的银行公布了房价指数，数据显示土耳其房价较去年同期上涨90.3%。而像安卡拉、伊斯坦布尔、度假胜地伊兹密尔的房价指数分别上涨了100.4%、78.4%和90.3%。

2、买房移民条件

土耳其移民的申请人需要满足的条件包括：

• 主申请人年满18周岁，身体健康且无犯罪记录。
• 允许携带家属作为附属申请人，附属申请人可以是合法配偶或18周岁以下的子女。
• 按土耳其入籍项目政策的要求提供真实准确的申请材料。
• 在土耳其购买一套或多套总价值不低于40万美元的房产。
• 持有所购房产三年，三年后房产可出售。

以上就是有关于土耳其房产市场热门投资地区的相关介绍，如果您对进一步了解土耳其购房移民感兴趣，我们鼓励您在空闲时间与欧美通移民的在线顾问取得联系。