黄金签证的退休计划：如何利用持有期限？

投资移民和退休计划应该齐头并进。包括黄金签证在内的退休计划允许投资者按照自己的条件退休，并为生活方式的安全或后备收入流提供现实世界的B计划。当将投资移民纳入深思熟虑的退休计划时，有一个因素是至关重要的——投资持有期。

一、利用黄金签证的持有期限

在投资居留权计划下，持有期限要复杂一些。

由于居留权——甚至是永久居留权——在法律上被认为是一种临时身份(不像公民身份是永久的)，投资是居留权的基础——关键所在。

多年来，希腊黄金签证一直是世界上最受欢迎的黄金签证计划，这是有充分理由的。希腊投资移民计划提供：

• 在欧洲最好的房地产市场之一投资房地产；
• 利用世界上最好的旅游市场之一的能力；
• 希腊实施了最注重隐私、最不具侵入性的尽职调查程序；
• 这是目前欧盟居住的最低投资成本。

通过希腊的计划，投资者只需花费25万欧元(某些地区为50万欧元)就可以获得欧盟黄金签证。

突发新闻-希腊最近宣布，到2024年5月，希腊黄金签证的投资要求将提高到最高80万欧元。所有在价格上涨之前提交的黄金签证申请将保持较低的投资要求。

只要投资者保持房产的所有权，他们就可以保留希腊黄金签证，这是一种为期五年、可续期的居留许可。续签黄金签证还要求投资者保持对房产的所有权。

在大多数投资居留权项目中，出售房产同时保持居留权的唯一方法是转为永久居留权或通过入籍成为公民。然而，该法案通常要求投资者实际居住在该国。

这一限制使得通过投资计划将居住权纳入未来的退休计划比通过投资计划获得公民身份要复杂一些。然而，也有例外。

例如，葡萄牙的黄金签证简化了获得永久居留权和公民身份的途径。事实上，葡萄牙被认为是欧盟最好的从居民到公民的途径。

在葡萄牙黄金签证计划下，投资者首先要进行一笔合格的投资，比如向一家合格的私募股权基金投资50万欧元，就像阿斯顿葡萄牙黄金签证计划中提供的那样。

一旦投资完成，投资者及其家人可以通过连续5年每年在葡萄牙居住7天来获得永久居留权和入籍资格。

公民身份的五年要求从黄金签证申请提交之日开始——目前，葡萄牙黄金签证申请大约需要一年的时间才能获得批准;那一年对公民身份很重要。此外，葡萄牙黄金签证的有效期也是5年，所以如果

你选择不留在葡萄牙，你还有其他选择。

葡萄牙黄金签证的这一独特特点使其成为退休计划的绝佳选择。

二、持有期的退休计划

有了投资入籍计划，在你的整体退休计划中包括投资持有期很简单——只要选择一个国家并尽早开始这个过程。

加勒比国家是一个很好的退休目的地，加勒比五国的持有期从3年到7年不等。

加勒比五国自然风光迷人，拥有悠闲的氛围，但仍然提供充满活力的社交生活和休闲活动来填补你的日子，以及其他地方罕见的杰出气候和背景。

此外，尽管这些项目的房地产投资选择往往是豪华酒店的股份，但这些股份产生的收入可以显著降低一个人的生活成本。

虽然加勒比五国是西半球最赚钱的旅游市场之一——豪华酒店的平均每周房价接近2000美元——但长期居住在那里也相当实惠。

例如，圣基茨和尼维斯首府巴斯特尔的平均租金大约比佛罗里达州迈阿密的租金低60%，而佛罗里达州是美国退休的代名词。

退休计划应该在实际退休日期之前就开始。

因此，即使在加勒比五国的最高持有期(7年)，投资者也可以投资加勒比项目，并通过在退休时出售其财产份额来收回投资，或者将其作为退休期间的收入来源。

这将使他们能够在退休期间使用这笔资金，同时使他们能够作为该国公民居住在圣基茨和尼维斯- -如果他们选择这样做的话。

这同样适用于其他通过投资项目获得公民身份的期限，比如马耳他和土耳其。

当然，有一些细微的差别需要考虑。

土耳其入籍计划的持有期限只有三年，但投资者通常会在五年后出售他们的房产，因为市场利润丰厚，而且税收优惠很难错过。

在土耳其，拥有五年以上的房产出售不需要缴纳资本利得税。

投资者可以在不失去第二国籍和欧洲护照的情况下收回投资(以及任何升值收益)，只要提前计划，持有房产5年而不是3年。

这只是另一个例子，说明将投资移民专家(如阿斯顿)纳入你的退休计划的重要性，以确保你考虑到如何最有效地利用这些计划的细节。

三、黄金签证的退休计划考虑

如上所述，投资居留计划下的持有时间规划比投资公民计划更微妙。不过，对于那些考虑在欧洲退休的人来说，也有很大的好处。

如前所述，葡萄牙的黄金签证是一项特殊的退休计划资产。

这是当前或潜在退休人员的最佳选择，特别是考虑到那些继续归化为葡萄牙公民的人也将获得欧盟公民身份-允许他们居住在欧盟的任何地方。

与马耳他CBI计划一样，如果一个人想在法国退休，并在令人惊叹的法国里维埃拉度过退休生活，他们可以在退休前申请葡萄牙黄金签证，满足简化的入籍要求，然后在时机成熟时以欧盟公民的身份移居法国。

由于法国和许多其他欧盟国家一样，没有黄金签证或CBI计划，因此通过葡萄牙黄金签证计划或阿斯顿提供的任何欧盟计划的这条路线是那些想要在欧盟生活但又不想处理所有官僚程序的人的最佳选择之一。

一个欧盟国家的公民身份本质上是所有欧盟国家的公民身份——从这个意义上说，它允许退休人员在任何欧盟国家生活，而不是将他们限制在一个地方。通过使用阿斯顿，你不必处理任何官僚主义，同时也享受一个快速的过程。以西班牙为例，黄金签证的审批通常只需要三到六个月。

将这些不可思议的权利和特权添加到退休计划中，将最终产品提升到无与伦比的灵活性和自由度。

投资者可以在退休前在一个拥有高投资回报率的市场上购买一处(或多处)房产，为投资者提供一个退休计划，在他们真正退休之前很久就开始为自己买单。

投资者可以继续从他们的投资中获利，然后，当退休的时候，按原样执行它们，或者做任何他们想要的改变或调整。值得注意的是，提前几年为任何事情做计划总是会导致在那一天到来时改变主意。投资移民项目的灵活性为这一问题提供了解决方案。

这些项目甚至允许投资者创建一个投资组合，使用一处房产，同时租用另一处房产，以补充他们的养老金和生活成本。

这种方法需要深思熟虑的计划和执行，但从长远来看是非常有益的。