日本汇率跌至34年新低，会对移民市场产生什么影响？

上周，日元汇率连续跌破156、157和158的整数关口。4月26日，美元兑日元以一根光头大阳线收盘，盘中日元一度贬值到了最多158.4455兑换1美元，单日将近2%的贬值幅度也是历史罕见。截至最新数据，日元报收158.3430兑换1美元，创下了1990年5月以来约34年的新低。

经济专家分析认为，当前日元汇率下跌最直接的原因是美元和日元的利息差。一方面，美联储降息预期有所走弱，引发美元走强；另一方面，日本政府继续维持宽松流动性，将货币贬值带动国内经济这招用到极致。

01、日元贬值引发“购物狂欢”

随着日元的贬值，人民币兑日元创下了31年来新高——四年前，1元人民币可以兑换14.6日元，而如今可换21.85日元。

据媒体报道，日元贬值之后，日本在一夜之间成为了购物者的天堂。大量高端品牌的商品价格已经远低于中国。吸引了海外游客奔赴日本“买买买”。

携程数据显示，在即将到来的五一假期，出境游热度第一的目的地就是日本。在Airbnb提供的数据里，日本也成为了热门搜索目的地的榜首。

日元的贬值也吸引了大量中国投资者赴日投资房产。同样的一套房产，现在投资比几个月前要便宜不少，以侨外5个月前发布的这套精品房源为例：

这套售价一亿日元的物业，去年底购买的话，需要花费510万人民币，而以今天的汇率计算，只需要花费485万人民币，相当于节省了25万人民币。

近两年，日本房产的升值有目共睹，东京上涨了30%，大阪上涨了15%，而租售比能达到惊人的6%-7%，远比国内房产更具投资价值。因此，很多中国人选择在日元汇率利好的当下出手，以获得更丰厚的投资和出租回报。

对海外投资者来说，风险小、无门槛、回报稳定、信息透明的日本房产市场无疑是最安全的选择之一。

02、日本出口迎来巨大利好

日本经济是出口导向性经济，本币贬值可以利好出口，使得日本商品在国际市场上变得更具价格优势，从而增加日本企业的利润。

业内人士以丰田汽车为例分析，假设丰田汽车在美国销售一台车的获利为3万美元，以2019年美元对日元年平均汇率1:109来计算，丰田卖一台车获得327万日元。而以当前的汇率1:158计算，可以让丰田赚到474万日元。这意味着，现在会比2019年多赚147万日元。

日元贬值对日本出口的促进作用的确非常显著——数据显示，日本3月出口额同比增长7.3%，其中汽车和半导体的出货量推动整体出口增速。这是日本出口连续4个月呈现增长。

对于那些依赖日本进口原材料或中间品的中国企业来说，日元贬值则可能降低采购成本，从而提高其生产效率和盈利能力。在日本经营进出口贸易公司，目前也是从日本购买商品到其他国家售卖的好时机。

03、日本股市重拾昔日荣光

同样的1美元，在安倍晋三出任首相的2012年可以兑换79日元，但到了安倍辞职的2020年已经可以兑换106日元。而现在已经贬值到了158日元。日本用12年时间，实现了日元汇率的腰斩。

汇率腰斩后，股市一片繁荣，从这几年的情况看，同样的2月2日，2022年日经指数为26526.92日元，2023年提升到了27402.02日元，2024年则飙升到了36158.02日元，比2022年提升了26.63%。3月4日，股指更是超过了4万点。

股市的持续攀升，吸引了大量海外资本的投资。其中，股神巴菲特的身影格外引人注目。他以精妙的财务操作，巧妙地利用了日元的贬值，从中获取了巨额的利润。

据悉，巴菲特在过去三年里，以低利率在美国银行存入大量美元，并以此作为抵押，在日本发行了大规模的日元债券。这些债券的利率极低，几乎相当于日本免费将资金送给巴菲特。而他则利用这些资金，大量买入日本的五大商社的股票，导致这些公司的股价大幅上涨。

据统计，三菱商社的股价上涨了140%，三井商社上涨了80%，伊藤忠商社也上涨了55%。巴菲特因此赚得盆满钵满。

04、国际资本加码日本市场

在日元汇率连续贬值后，产业资本对日本市场的投资也在不断“加码”。

2024年4月18日，美国甲骨文公司决定用10年时间在日本投资1.2万亿日元（约80亿美元）建设数据中心。甲骨文将主要在日本做云服务方面的业务。此前，亚马逊公司也对外宣布从2023年起，用5年时间在日本投资150亿美元（约2.26万亿日元）。微软也决定在日本用两年时间投资29亿美元（约4400亿日元）。

日元贬值开始让日本之外的企业带着技术来日本投资，这种产业上的变化，将对日本经济产生深远的影响。

综合以上种种不难看出，日元贬值，对于海外投资者来说，是一个低成本抄底的好时机——手中的美元或者人民币购买力增强，能以更低的成本进入日本市场，从而获得更高的投资性价比。

未来日元汇率不太会持续维持现状，近期可能是日元的低点位置。因此，把握这一红利时代，进一步优化海外资产配置并完成海外第二身份的落地，已成为当务之急。

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