移民欧洲性价比之选——塞浦路斯购房移民

除了希腊、马耳他、西班牙这些热门项目，还有个有钱人都想要移民的欧洲国家。它优越的地理位置和优美的自然环境吸引了不少的海外移民申请者的目光，凭借着宽松的移民政策以及隐藏的投资潜力，俘获众多投资者的“芳心”。

那就是作为欧亚大陆接洽的国度——塞浦路斯。

近年来，作为欧盟的一个重要国家，塞浦路斯的经济与旅游业发展呈现出令人振奋的景象。从最近的数据和新闻来看，这个地中海岛国正在经历着一轮蓬勃发展的时代，为其未来的繁荣奠定了坚实的基础。在各个方面，塞浦路斯都迎来了一系列令人欣喜的利好消息，这些消息不仅体现了该国经济的稳步增长，也展示了其作为一个旅游热点的巨大潜力。

塞浦路斯 2023 年的实际经济增长率估计为2.5%。根据塞浦路斯统计局的数据，按当前价格计算，国内生产总值（GDP）估计将增长7.1%。对这一增长做出贡献的关键部门包括“酒店和餐馆”、“建筑”、“批发和零售贸易”、“行政和支持服务活动“、“信息和通信”以及“运输和储存”。此外，正增长趋势延续到 2023年第四季度，与2022 年同期相比，本地生产总值实际增长率为2.1%。

一、为什么要选择塞浦路斯？

1、经济实力

塞浦路斯位于亚欧非交界处的战略地位，处于地中海重要的交汇点，地理位置很是优越，4个小时的飞行圈可以到达欧洲各国，同时也方便前往亚洲和非洲，高净值人士在进行商务出行和旅游时，能节省大量的时间和精力。

它作为英联邦和欧盟成员国，不仅在经济上可以获得援助，在外交和安全上也可以获得欧盟保障。开放、自由的市场和以服务业为主导的经济模式，以及发达的港口、航运和旅游等行业，使得塞浦路斯的国家经济实力在欧洲国家中不可小觑。

据相关数据显示，塞浦路斯年人均GDP达3.1万美金，且国民受教育普及程度在欧盟国家中位列第三。塞浦路斯经济在2001年就被国际货币基金组织列入发达经济体系，被世界银行列为高收入经济体系，是名副其实的发达、富裕和高度知识文明的国家，非常适合富人移民。

2、英语普及度

众所周知，欧洲很多国家普遍以自己各国的小语种作为官方语言，在部分国家里使用英语交流的人群其实并不占多数，这就导致很多只学过英文的新移民的高净值人士，在生活和交流上不是很容易适应，所以英语普及度是很多计划移民欧洲的富人会重点考虑的因素。

塞浦路斯在欧洲国家中英语普及度位居前五，仅次于英国、爱尔兰、荷兰和瑞典等国家，对中国移民人士来说，塞浦路斯是非常容易适应及融入的国家。

3、安全与宜居性

塞浦路斯在全球国家安全与和平指数中排名第五，仅次于瑞士、新加坡、挪威和卢森堡，是人口相对较少的国家中排名第一。这意味着难民等人口迁徙现象在该国非常少见，当地居民生活安宁，白天和夜晚都十分安全。
并且，塞浦路斯还被评选为全球第五宜居目的地，是欧盟国家中拥有蓝旗海滩最多的国家之一，其属于全球约占2%的一类气候地区，海滩沙阳，蓝天白云，以及365天都似度假的感觉，适合高净值人士移民过来，是个妥妥养老胜地。

4、出色的教育质量

塞浦路斯在教育领域也表现出色。由于是英联邦国家，其教育系统与英国紧密相关，尤其是私立学校的教育水平非常高，ALEVEL课程体系在这里实施，与英国同根同源。

与英国当地学校的ALEVEL成绩相比，塞浦路斯的学术成绩普遍较高，90%以上的毕业生有机会申请世界知名大学，包括欧洲、英美等国的大学。此外，塞浦路斯的私立学校学费相对较低，仅为中国同等质量的国际学校学费的1/3到1/4，这为追求高质量教育的高净值家庭和富人提供了更经济更优的教育选择。

5、免费医疗福利

在医疗资源方面，塞浦路斯设有公立总医院、私立医院和诊所，医药分开，药品可以到药店购买。根据塞浦路斯统计局数据，塞浦路斯全国医疗卫生总支投入占GDP的6.8%，医疗水平在全球排名第24位。

目前塞浦路斯已基本建成全民覆盖的综合医疗保健体系（GHS/GESY），目标是为每个公民和永久居民提供终身和平等的高质量医疗保健服务，无论其年龄和收入，全部公立医院、部分私立医院和部分私人诊所都参加了医保体系。

拿到塞浦路斯永居身份后，申请人和家人无需购买医疗保险即可享受免费医疗待遇，包括住院、手术、癌症治疗、分娩和洗牙等，适合高净值人士作为日后的生活保障。

6、低税商业环境

塞浦路斯是全欧洲税费最低的国家之一，不征收遗产税、资本利得税，也没有房产税和房屋空置税，企业所得税仅为12.5%，属于真正意义上的税务天堂。另外，塞浦路斯和50多个国家签订了避免双重征税协定，其中包括了中国。
所以现在也有越来越多国际公司选择在塞浦路斯设立分公司或全球总部，享受跨国企业税务优惠，塞浦路斯已成功将自己与其他金融中心区分开来。对于高净值人士和富人来说，拿塞浦路斯身份可以进行更好的资产配置方案，满足税务优化的需求，便于家庭和个人日后的财富传承。

二、塞浦路斯永居

1、塞浦路斯永居项目

塞浦路斯最早在2009年2月18日，由部长理事会决议通过购房移民政策。

2012年8月，政府推出新立法，购买30万欧元房产可以获得塞浦路斯永久居民。2016年2月8日，塞浦路斯内政部对《外国人和移民法》中的相关条例再次做出修改，修正后的法案将使塞浦路斯永居项目在欧洲置业市场上更具竞争力。

塞浦路斯为投资者提供了低门槛的移民机会，只要购置30万欧元当地房产即可获得全家的永久居留权，享受免费医疗和高品质教育，在满足5年居住要求后，还可以申请该国的国籍，获取欧盟护照，享受在欧盟国家生活和工作的权益。

2、申请方式及条件解析

【主申请人】

1. 申请人年满18周岁以上；

2. 无任何犯罪记录；

3. 在塞浦路斯购买30万欧元或以上的房产（需全额支付）；

4. 主申请人提供至少5万欧元的年收入证明；

【附属申请人】

附属申请人包括主申请人的配偶及其未满18岁的未成年子女的受抚养人，均可享受塞浦路斯PR卡永居福利，即一家二代享受移民福利。

3、项目办理好处

1. 一步到位拿欧盟国家绿卡，无语言、无体检要求；
2. 房产投资稳定风险低，并且是永久地契，可以世代相传，购置的房产可以自己住，也可以出租，没有限制；
3. 在塞浦路斯自由居住，允许在欧盟轻松旅行，可申请欧盟公民的权利。

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