一文详解：2024年匈牙利投资移民最新政策

随着欧洲各国纷纷收紧移民政策，匈牙利时隔七年再次推出了投资移民计划。

在2023年12月12日，匈牙利国会通过了一项关于新的黄金签证计划的提案——“Guest Investor Program”（访客投资者计划）。根据提案，匈牙利将推出新的投资居留类别，最低仅需投资25万欧就可获得10年期的居留需求。并且，在没有居住要求的情况下就可以续签。

匈牙利新法案引入了“访客投资者签证”和“访客投资者居留许可”两个新概念，意思移民政策分两部：首先申请人需要提供相应材料，做出书面投资承诺后先获批“访客投资者签证”，获得该签证三个月后完成投资可以申请“访客投资者居留许可”。

但近日匈牙利对“访客投资者计划”内容进行调整，“访客投资者签证”的有效期从原先的2年缩短至6个月，也就是说申请者在获得签证后半年内要进入匈牙利境内，并在3个月内完成投资承诺。

当前，访客投资者签证办理所需资料等详细信息已经被官方发布。申请外来投资者签证需要提供以下证明文件：

• 申请表
• 1张照片
• 有效护照

为了证明入境、停留的目的，需提交下列文件之一：

a.由匈牙利国家银行注册的房地产基金经理出具的证明，或由投资基金份额的分销商出具的购买以第三国国民名义发行的至少25万欧元的投资基金份额的证明，或

b.一份由律师签署的价值至少为50万欧元的住宅不动产买卖合同，该住宅不动产合同需要满足法案对于移民目的的各项要求，合同签署5年内，住宅不得出售或抵押，或

c.由具有公益性质的公共信托机构运营的高等教育机构出具的证明，证明捐赠100万欧元给匈牙利高等教育机构，以支持有执行公公任务的公共利益信托基金会所负责的教育、科学、艺术或创造性活动。

外来投资者签证申请不需要提供住宿证明。在申请表上注明申请人在匈牙利的真实住所地址即可。

如果申请人暂时还未完成投资，则必须在申请材料中附上以下文件：

a)一份声明，说明申请人计划在进入匈牙利境内之日起3个月内实现上述投资中的哪一项

b)由外国或匈牙利信贷机构出具的证明文件，证明申请人有足够且可支配的资金来支付投资。

可以通过出示四个月的银行对账单来证明其中一项投资的可用性。如果资金已存入活期帐户或储蓄帐户，则可视为证明其可转移到匈牙利。

申请人资金来源需要有证明，而作为资金合法来源的证明，可以适当地表明，例如，公司的存在，以及它已经支付股息、出售财产、继承财产或贷款的事实。

每一份声明和证明文件都需要用英文提交。也可以提交其他语言的声明和证明文件，并附上经认证的英文翻译件。

注意，在持外来投资者签证首次进入匈牙利的三个月内，承诺的投资需要实现，最迟需要在入境后的93天内提交外来投资者居留许可申请。

一、匈牙利身份常见问题

Q：持有有效居留许可的第三国国民可以在匈牙利提交访客投资者居留许可申请吗？

A：如果您在匈牙利拥有居留许可，并且因为您的国籍可以免签进入匈牙利，完成投资后，您可以在合法居留期间提交申请。

如果您在匈牙利拥有居留许可，但因为国籍原因无法免签进入匈牙利，则无法申请投资客居留许可。在这种情况下，您必须首先申请访客投资者签证。

Q：法律中是否规定了访客投资客签证的入境时间限制？

A：访客投资者签证签发后，您可以在有效期内随时进入匈牙利。

需要注意的是，如果您在申请签证时承诺完成投资，您必须在访客投资者签证签发后的3个月内完成投资，并在进入匈牙利后的3个月内在 Enter Hungary 平台上证明您已完成承诺的投资。

Q：访客投资者签证和居留许可的有效期是多少？

A：访客投资者签证的有效期最长为6个月，而访客投资者居留许可的有效期最长为10年。

访客投资者签证无法延期，访客投资者居留许可可以一次性延长10年。

访客投资者居留许可的有效期可以超过护照的有效期，因此移民局不会限制您的居留许可的有效期。

Q：访客投资者居留许可是否有关于最低在匈牙利逗留时间的要求？

A：关于访客投资者居留许可，没有规定持有该许可时必须在匈牙利逗留的最低时间要求。

Q：在申请访客投资者居留许可续期时，是否有最低在匈牙利逗留时间的要求？

A：在处理访客投资者居留许可续期申请时，移民局不会审查持有居留许可的第三国国民在提交申请之前的任意180天内在匈牙利的停留时间是否超过90天，也不会因此而撤销居留许可。

Q： 如果访客投资者签证或访客投资者居留许可因任何原因被拒绝，或者由于第三国国民未能及时完成投资或提交居留许可申请而无法申请（或延误），第三国国民是否有权重新提交新的访客投资者签证或居留许可申请？

A：如果第三国国民的访客投资者签证或访客投资者居留许可申请被拒绝，他们有权重新提交新的申请，前提是能解决导致之前拒绝的情况。

然而，即使是可以免签进入匈牙利的申请人，移民局仍会审查其合法在匈牙利的逗留情况。

Q：根据 Btátv. 227. § (1) bekezdés b) pont 规定，如果根据可用数据和事实能够推断出第三国国民在获得访客投资者签证后不能完成承诺的投资，那么应拒绝发放（或延长）访客投资者居留许可。有哪些原因可能导致访客投资者居留许可申请被拒绝？

A：移民居会根据裁量权，对现有数据和情况进行相应评估。如果第三国国民已无法有足够的资金支持完成投资，则会导致居留留许可被拒绝。

在做出拒绝的决定后，如果确定第三国国民在访客投资者签证签发后3个月内未实施承诺的投资，或未在 Enter Hungary 平台上按时证明完成了投资，移民局还将对访客投资者签证采取撤销措施。

Q：投资证书和管理该投资证书的房地产基金管理者必须满足哪些条件才能适合申请访客投资者签证或访客投资者居留许可？

A：对于通过投资证书而获得访客投资者居留，第三国国民必须持有房地产基金颁发的投资证书至少五年，其中至少40%的资金用于匈牙利的住宅地产投资，并且房地产基金管理者必须在 2016 年XXX 法律（以下简称 Vbt.）关于防御和安全采购的合格市场参与者名单上。

另一条重要规定是，房地产基金管理者必须是另类投资基金（ABA）的管理者，其管理的资产总值超过1亿欧元（包括通过资本杠杆创建的资产），或者超过5亿欧元，如果 ABA 的投资组合不通过资本杠杆融资，并且在原始投资后五年内不可行使回购权。

此外，还可以由符合 Kbftv.的投资基金管理者资格的基金管理公司来处理的情况，该基金的管理资产总值超过 6 亿欧元。

Q：可以从哪些房地产基金管理公司购买可用于访客投资程序的投资凭证？移民局是否可以提供投资基金的分销商信息？

A：移民局没有管理涉及房地产基金或房地产基金管理公司的相关数据记录，因此我们目前无法向客户提供相关的信息。

Q：申请的手续费是多少？

A：有关申请的手续费，请参考《关于享有自由移动和居留权的人员以及第三国公民进入和居留相关程序的费用》的信息。

Q：持有访客投资者居留许可的申请人的家庭成员可以提交什么类型的申请？

A：家庭成员申请家庭团聚居留许可。

Q：持有访客投资者居留许可如何找到工作？

A：持有访客投资者居留许可及为家庭同居目的而签发的相关居留许可，第三国国民有权不受限制地在匈牙利工作，持有人可根据其法律雇佣关系为他人工作或在他人的指导下工作，以换取报酬。

因此，在工作或经商时，无需将访客投资者居留许可或为家庭同居目的签发的相关居留许可更换为其他目的签发的居留许可，因为可以不受限制的建立雇佣关系。

此外，第三国国民的雇主有义务进行报告。

Q：需要外语附件的正式匈牙利语翻译（根据1986 年 6 月 26 日第 24/1986 号法令第 5 条规定），是否只能由国家翻译与认证办公室提供？

A：对于非英语语种的外国文件，必须附上国家翻译与认证办公室提供的匈牙利正式翻译。

Q：如果访客投资者签证或居留许可的附件是由当局、雇主或第三方签发的文件（例如信贷机构证明、雇主或税务局证明），那么发布日期可以早于申请日期多久？

A：必须在提交申请之前的一段时间内提供证明文件（雇主或税务机关的证明、信贷机构的证明和营业额报表），以证明申请人的工作和收入情况。

作为进一步的重要证明，可以考虑房地产销售的购房合同、遗产相关文件或官方证明等。

但是，如果有任何不完整之处，当局可以向客户发出补充要求通知。

Q：如果申请人符合访客投资者签证或居留许可的要求（即在其整个停留期间提供住宿和生活费用以及旅行费用，以及覆盖全面医疗保健），那么移民局接受什么样的单人生活费用证明？

A：移民局会根据情况评估每个案件的所有因素，因此关于申请访客投资者签证或居留许可的生活支持标准方面，无法给出具体的金额。

但需要强调的是，在申请访客投资者居留许可时，无需考虑在匈牙利的生活条件。

Q：如果申请人不准备通过生活费用证明来证明其能够获得全面医疗服务，那么当局接受什么作为合法证明（1）医疗服务使用的官方协议（并且证明申请人在签订协议时支付了 24 + 1 个月的费用，从签订协议后的第一个月起享有医疗服务）或（2）与任何私人医疗保险公司签订的覆盖匈牙利领土的保险的保单副本？

A：申请人可以根据《外国人法》第 9 条第 8 款的规定证明其医疗服务的资格。

同时，需要说明的是，在申请访客投资者签证时，无需提供生活保障及医疗保险证明，但在申请访客投资者居留许可时需要证明。

Q：访客投资者居留许可申请和相关的家庭团聚居留许可申请是否可以一起提交，还是只能在收到访客投资者居留许可后才能提交家庭团聚居留许可申请？

A：家庭成员可以在主申请人提交访客投资者居留许可申请的同时，提交家庭团聚居留许可签发申请。

然而，需要注意的是，持有访客投资者签证的第三国国民的家庭成员无法申请家庭团聚居留许可，直到主申请人获得访客投资者居留许可后才有资格申请。

对于出境时需要签证的第三国国民，无法在匈牙利提交家庭团聚居留许可申请。

因此，建议在递交家庭团聚居留许可申请时（仅限国内），以主申请人的访客投资者居留许可申请提交时间为依据，不论同时启动两个程序，还是稍后提交家庭团聚居留许可申请，都不存在法律障碍。

二、匈牙利移民优势

1、免签通行自由

匈牙利是欧盟成员国和申根成员国，持有匈牙利身份，可以自由通行欧洲29个申根国，享受欧洲多样文化和生活方式。匈牙利护照全球免签排名第7位，可以免签通行全球188个国家和地区。

2、获得优质教育

匈牙利教育水平处于世界领先地位，拥有大量诺贝尔奖得主。获得匈牙利长居签证后，子女可以选择接受免费的公立教育或者优质的国际教育。从匈牙利公立高中毕业，可以凭借欧盟学分互认制度，前往荷兰、意大利、德国、法国等欧洲国家就读，无需额外考试。此外，凭借匈牙利永居身份回国参加华侨生联考，可低分入读国内名校。

3、可工作可经商

持有匈牙利身份不但享有在匈牙利合法居留的权利，还可在当地自由工作和经商。匈牙利的就业市场在不断发展，特别是在科技、制造业和服务行业。对于那些具备相关技能和经验的人来说，移民匈牙利可能意味着找到更好的工作机会，实现事业发展。

3、多语言环境

匈牙利人通常会说多种语言，包括匈牙利语、英语、德语等，这使得沟通和适应生活更加容易。中国二代移民大都从小接受匈语和英语的双语教育，这让孩子的世界更广阔，让孩子的人生更加国际化。

4、宜居的生活

匈牙利环境优美，风景迷人，空气质量上佳，食品安全有保障，生活成本相对低廉，是全欧洲生活成本最低的国家之一，非常适合旅居与养老。与此同时，匈牙利实行全民免费医疗制度，小到感冒发烧，大到癌症住院换器官都是免费，住院期间甚至餐费和护工费都全免。

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