希腊买房移民的流程是怎样？哪些人适合移民？

很多人不知道移民希腊，获取身份就会拥有多重的优势，那么，要如何办理希腊购房移民呢？有哪些材料以及流程呢？希腊买房移民流程主要包括以下几个步骤：

1、选定房产并签署预定协议

申请人通过远程选房选择心仪的房产，支付首期定金到指定收款账户，并签署预定协议。

2、收集信息和律师起草委托书

准备相关证件扫描件及信息，律师起草委托书。所需材料包括护照、身份证、户口本、亲属关系证明文件等。律师起草POA后，将其交给国内希腊领馆进行POA预约，在收到POA签署的确切日期后，安排时间前往希腊领馆签署。

3、支付房款并签署POA文件

根据预定协议的要求，申请人在两个月内支付剩余房款及其他杂费（汇至希腊指定账户），以便律师协助进行产权转让手续。申请人在希腊驻中国使领馆签署委托书POA或者签署POA做海牙认证。

4、指纹预约和律师安排过户手续

当申请人全额支付资金后，为其进行指纹预约程序。律师安排过户手续，客户全款后律师收集过户材料，签署过户合同，申请房产证，房产转让的公证完成后，即可领取地契。

5、准备材料，递交移民申请

申请人按照申请材料清单准备移民材料（包括护照的整本扫描件、白底彩色电子照片）。律师线上平台代递交永居申请材料，后台审核确认资料无误后获得递交回函，即白纸（获批函），凭白纸即可登陆希腊。

6、登陆希腊，录入指纹

递交网申后一年内，申请人凭白纸登陆希腊，到希腊移民局录指纹。

7、制卡完成，获得永居卡

待审批制卡完成后，由律师代领永居卡，并邮寄回国，移交给申请人。

这一流程确保了希腊买房移民的正规性和完整性，为申请人提供了一个清晰的操作指南。

希腊购房移民适合哪些人？

1、想进行海外资产配置的人

据数据显示，截至2023年7月1日，希腊2023年上半年首次申请黄金签证的案件中，有5,822位主申请人，11,430位附属申请人，共17252人。

截至6月30日，希腊黄金居留签证共发放了35749份，在目前持有有效希腊黄金签证的主申请人中，61%是华人。可见，希腊依然是全球投资者进行海外置业、海外资产配置的热门目的地。投资者通过希腊永久居留项目，不仅可以一步到位收获永居身份，而且可以收获房产，实现可观的资产配置上的获益。

2、不能满足移民监居住要求的人群

在希腊购入25万欧元的房产，部分热门区域涨至50万欧，直接拿到的是希腊的永居，中间不涉及非永居转永居的过程。五年后只是一个换卡的过程，无需重新递交申请材料。
希腊获得永居后没有居住要求，适合平日没有时间去海外居住，或只去旅游度假的投资者。

3、想让子女接受国际教育的人士

希腊的教育体制与国内十分相似，分为三个阶段：初等教育、中等教育和高等教育。希腊的公立教育体系非常发达，拥有出色的国际教育系统，孩子可以由此免试进入世界上大多数大学深造，获得精英教育。

同时，获得海外身份的孩子也可以凭借华侨生身份参加华侨生联考，轻松入学985、211等一流名校，享受内地高校教育。

4、想要全家三代一起移民的人士

根据希腊移民法案，一人申请，三代移民，不用经历与家人分离，可以尽情享受天伦之乐，并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。

5、想选择没有居住要求的国家

希腊移民不需要移民监，能够直接拿到希腊永居。生活重心在国内，事务繁忙的申请人也无需担心房产出租等问题，申请人只需安心获得希腊永居，在闲暇时去希腊度个假。

6、想要寻找理想的定居地的人

希腊的空气质量非常好，全年平均PM2.5指数大约在13-30之间，远低于超优标准的50。气候温暖，阳光充足。希腊生活节奏较为缓慢，且风景优美、空气清新，适合想要安静舒适的中老年人长居疗养身体。希腊是世界级的度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人的岛屿，希腊每年吸引着大批的游客前来旅游度假，甚至定居生活。

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