匈牙利移民需要什么条件，申请流程，新法案详细解读！

匈牙利总统已签署访客投资者签证法令，并于2023年12月21日生效在官方公报上公布，移民法案T/6079/12法案将于2024年7月1日生效，正式启动匈牙利黄金居留计划。

首先，本次法案提出了两个概念，“访客投资者签证”及“访客投资者居留”，投资人需要先提供相应材料，作出书面投资承诺后便可先获批“访客投资者签证”，获得该签证之后3个月内完成投资则可以申请“访客投资者居留”。

因此，匈牙利投资居留与爱尔兰一样，也是名副其实的“先获批再投资”的零风险项目！

一、访客投资者签证

申请人需要先提供相应材料，做出书面投资承诺后先获批访客投资者签证，获得该签证之后90内完成投资可以申请访客投资者居留许可。

申请人需要满足以下三项之一的投资条件才能申请访客投资者签证：

1、房地产基金

投资至少25万欧元房地产基金，40%资金在匈牙利当地，基金必须为在匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位。

2、购房

购买价值至少相当于50万欧元的住宅房地产，无诉讼、产权负担和土地登记册中的索赔，无责任或产权负担，位于匈牙利，并在土地登记册上按土地登记号在土地登记册中登记。

3、捐款

向具有公共服务使命的公益信托基金维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。

匈牙利投资移民的申请条件非常简单——年满18周岁即可，无语言、学历要求、无经商背景要求、无需创业要求。

4、访客投资者居留

访客投资者居留许可是申请匈牙利移民的第二步，申请人可以在匈牙利从事商业活动或工作，并享受匈牙利的社会福利。

访客投资者居留许可申请条件：

1. 满足匈牙利国家经济利益需求（做出投资）；
2. 拥有匈牙利访客投资者签证；
3. 在匈牙利有住宅或住址；
4. 提供居留超过一年的所在地的无犯罪证明；
5. 进入匈牙利后三个月内完成先前的投资承诺。

二、匈牙利购房流程

对于购房方式来说，首次登陆后90天内这么紧张的时间，如何顺利完成购房手续？具体流程是怎样？

我们为大家梳理了关键的时间点，以便大家提前做好准备，在时间范围内顺利完成购房。

1.选房---1周左右

联系持牌房产中介，正式启动选房

2.签订购房意向书---1周左右

选定房源，签订购房意向书，支付购房款1%作为意向金，（如本人不在匈牙利需委托律师视频起草委托书）

3.购房合同---1周左右

律师起草正式购房合同，签订后支付9%购房款

4.申请购房许可---3-6周左右

律师协助申请外国人购房许可（和3可同步进行）

5.正式购房合同---1周左右

签订正式购房合同，支付80%购房款

6.交房---1周左右

正式交房当天，支付剩余10%购房款，律师递交材料至土地局

7.房契更名---4周左右

房契更名成功

8.缴纳印花税

缴纳购房印花税4%

提示：

1. 确定房源后同步准备购房款；
2. 移民流程上拿到土地局盖章的合同即可递交移民局，无需等房契更名完成。

三、匈牙利国家优势

1. 欧盟、申根、经合组织成员国
2. 护照通行指数全球前十
3. 享12年免费公立教育及免费医疗等福利
4. 生活成本低，生活质量欧盟前列
5. 企业税9%，税务天堂，良好营商环境
6. 温泉之国，气候四季宜人，老少皆宜
7. 全球和平指数排名全球13位，犯罪率低
8. 教育支出占GDP总量5%左右，高于欧盟平均水平
9. 诺贝尔奖获得者最多的国家，注重学生个性发展
10. 匈牙利隶属ECTS（欧盟学分互认体系），英美大国跳板

四、适合人士

1、移民不移居的人

近年以来，移民圈开始流行一种新的趋势——“移民不移居”。所谓“移民不移居”指的是获得移民身份后，并没有长期居住在移民国家，还是生活定居在国内，和移民前没有太大变化。很多工作和家庭的重心均在国内的精英人士，都更倾向于这种方式。

而匈牙利投资移民，没有针对投资者每年必须在匈牙利居住的要求，为投资者提供了极大的灵活性——既可以快速实现海外身份配置，享受海外身份带来的出行、教育、医疗等诸多便利；同时又能兼顾国内的事业。

2、经常出行欧洲的人

匈牙利位于欧洲中部，地理位置优越。对于经常需要前往欧洲的人来说，移民匈牙利之后，投资者及其家庭成员可以免签进入申根区的29个国家，可以更便捷地开展业务，也可以更好地享受欧洲丰富文化、历史和旅游资源。

投资者及其家庭成员可以在匈牙利从事任何合法的工作，无需申请工作许可。在符合条件后还可以申请欧盟永居，将来可以在欧盟的任何国家居住和工作，无需任何限制。

3、有子女教育需求的人

匈牙利有着享誉全球的教育体系，在医学、农学、金融、信息等领域都处于国际领先地位，迄今为止已有16位匈牙利人成为诺贝尔奖得主。按人口比例来算，匈牙利是人均获得诺贝尔奖最多的国家。

匈牙利的国际教育也相当发达，据不完全统计，仅在布达佩斯就有9所国际学校，提供英文、法语、德语等国际化教育，吸引了大量希望子女能够接受优质国际教育的移民者。

4、渴望提升生活品质的人

匈牙利社会发达且安全，社会治安整体良好，犯罪率低，在2023全球和平指数Global Peace Index 排名中，匈牙利跻身TOP13，为移民者提供了安全、舒适的宜居环境。与此同时，医疗保障体系健全，全民免费医疗，健康无忧。

移民者在匈牙利的生活也相当物美价廉——匈牙利的生活成本指数在欧洲排名第32，是欧洲物价水平最低的国家之一。数据显示，匈牙利的生活开销大概和我国二、三线城市差不多。可以说，用最少的花销，就能享受到高质量的欧洲生活。

匈牙利移民专家表示，由于欧洲移民政策的不断收紧，匈牙利移民在接受申请后势必成为非常热门的移民项目，因此我们建议各位尽早采取行动，提前规划准备，待开放申请时尽早递交，以便得到更快的受理，早日实现欧洲梦。