土耳其护照实力究竟有多 “能打”？移民项目有多“火爆”？

土耳其地处亚欧大陆结合部，既是亚欧地区重要联系之地，也是他们交流与合作之重要舞台，在世界上具有强大区域影响力。土耳其护照与其他小国护照一样，对申请人士的背景要求较宽松，无语言、学历、年龄限制，也不需要开公司或创业。

但2024年1月2日，土耳其官方宣布即日起调整投资移民项目申请要求和程序：

1. 主申和配偶都需要到土耳其录指纹；
2. 主申和配偶都需要提供无犯罪记录证明。

即使在这样的背景下，土耳其护照项目还是应运而生。。近年来在全球海外身份规划的广阔版图中，该护照项目更是以其独特的魅力脱颖而出，它不仅享有明确的法案支持，确保合法合规，更巧妙地将小国护照的“低门槛”特性与大国护照的“高价值”优势集于一身。

一、土耳其护照可以通过哪些移民项目获取？

抛开存款50万美元等值里拉政策，更推荐的是土耳其40万购房移民和50万基金移民政策，也是业界公认的高性价比项目。

【投资基金项目】适合能够接受多元化投资的投资者，没有居住计划，只想拿第二身份的人群。

【房产投资项目】则适合投资偏向传统，有选房购房经验，有移居土耳其长期生活打算的人群。

2024年以来，一直有关于土耳其要将购房移民的门槛从40万美元涨到60万美元的风声。趁着现在新政还没有正式实施，有意向的朋友要抓紧时间了。

在土耳其购买价值40万美元以上的房产，并持有至少3年，主申请人、配偶及18周岁以下未婚子女可一同移民，获得土耳其护照。

土耳其购房移民政策灵活，众多优质房产可供选择，投资者可以自由选择自己喜欢的房型、地段和风格，可在获得公民身份后三年后出售房产。

对比其它国家的移民身份，土耳其购房移民是有退出机制的，也就是说身份与房子并没有捆绑在一起，在持有房产三年后，投资者有权选择卖出，而不会影响其移民身份。这种机制确保了投资者在房产升值时能够获利。

二、实现了“零”成本移民

根据全球咨询公司莱坊国际（Knight Frank）最新发布的2024年Q1全球房价指数报告显示，全球56个国家及地区房价平均涨幅为3.6%，土耳其以52%的涨幅位列榜首，再次领跑全球房产市场。
这已经是土耳其连续多个季度位居房价涨幅全球第一位，而且涨幅更是遥遥领先于全球第二位。

根据土耳其统计局最新的外国人购房数据显示：俄罗斯一直是外国人购房量最多的国家，其次，德国、英国和美国等国家的投资人也开始聚焦在土耳其房产上。

对于那些有避险需求和海外投资需求的富豪来说，投资土耳其不动产，无疑既便捷又极具性价比。

而房租涨幅方面，土耳其也是领跑全欧洲。根据欧盟统计局发布的统计数据显示，土耳其是欧盟成员国和欧盟候选国家中年度租金涨幅最高的国家。

2023年5月-2024年5月期间，土耳其的租金上涨了125.1%！匈牙利位居第二，租金涨幅同比上涨12.8%。即使土耳其对租金涨幅上限（25%），但当地的租金仍大幅上涨。而这一涨幅上限已于7月2日到期，土耳其财政部长在早些时候的评论中表示，7月以后将不再延长租金上涨的上限。

并且除了傲人的投资属性外，土耳其护照的功能同样非常“能打”。

三、土耳其护照的优势

1、条件简单，流程便捷土耳其移民项目是一个一步到位拿护照的项目，无需语言及资金来源证明，无移民监要求。从申请到获批，整个过程仅需6-8个月。

2、全家同步获得身份申请人的配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份，真正实现了一人申请，全家移民。

3、教育资源丰富土耳其的教育资源与欧美接轨，通过投资入籍计划获得的公民身份，可以让子女选择入读当地知名院校或国内国际学校。此外，土耳其的国际学校也提供了多样化的课程选择，包括IB、AP、A-Level等，为孩子的国际教育提供了良好的平台。

4、跳板英美根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格，可以实现快速赴美。
而根据《安卡拉协议》，土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。

5、实现全球资产配置通过获得土耳其的第二身份，投资者可以更方便地进行全球资产配置，如购买全球房产、助力企业上市、成立境外家族信托以及进行跨区域国别的投资，同时还能帮助投资者尽可能降低资产关联性，有效解决资产隔离、避险、税务、增值保值等问题。

6、免签120+个国家土耳其护照可免签进入120+个国家和地区，其中包括免签日本90天、新加坡、泰国、中国香港30天等，非常适合全球出差的商旅人士和旅游发烧友。

7、税率低土耳其的企业税税率在OECD成员国中极具竞争力，企业所得税率为20%，个人所得税实行累计所得税制度，税率为15%-35%。

8、医疗系统完善土耳其药品市场发展迅速，位列全球第16大药品生产国和欧洲第六大药品市场已成为全球增速最快的药品市场之一。

其医疗保障体系覆盖了各类人群，包括低收入人群。土耳其还是全球十大医疗旅游热点国家，尤其在眼科、植发、牙科、心脏科和美容等领域备受推崇。

9、护照改名功能与某些国家护照不同，土耳其护照允许在办理过程中使用全新的名字进行注册，并且护照上不会显示曾用名，为投资者提供了更多的隐私保护。

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