移民英联邦国家马耳他：靠租房就能移民！

2024年12月21日

万万没有想到，除了希腊，又一个欧洲国家挤满了中国人！它就是被誉为地中海心脏的马耳他。官方数据显示，自2016年马耳他永居项目推出以来，截至2022年，共有2273名申请人以及5303名附属申请人成功获批，其中87%的申请人来自中国。

也难怪很多人说，马耳他几乎快要被中国人给买下了。中国人为什么会盯上马耳他这个国家呢？

马耳他地处地中海中部，气候宜人、全年有大部份时间都是晴天，曾被选为世界七大最佳退休地点之一，同时也是欧洲最安全的国家之一，犯罪率非常低。官方语言为英语和马耳他语，

从国土面积来看，马耳他是全球最小的国家之一，面积仅有316平方公里，相当于北京的1/50，上海的1/20，还不到香港的1/3。人口也仅仅只有50多万。曾有数据显示，目前马耳他有1万多中国人，也就是说，每50多个人里面就有一个中国人。

虽然国土不大，人口不多，但马耳他却是名副其实的发达国家，富裕程度很高。它在欧洲的地位，和亚洲的新加坡相当，所以也被誉为“欧洲新加坡”，是“国小民富”的典型代表之一。

近些年，马耳他的经济一直保持着快速增长的状态，GDP涨幅常年领跑欧洲各国，成为名副其实的欧洲经济引擎。

数据显示，2023年马耳他经济继续保持快速增长势头，全年实际GDP同比增长5.6%，人均GDP初值升至38360美元。

在上半年，欧盟曾发布最新2024经济预测，对欧盟、欧元区、欧盟各国的GDP和CPI数据做出预判。在预测数据中，2024年马耳他将以4.6%的经济增速远超各国位居欧盟第一，比第二名足足高出1.7个百分点。相比0.9%的欧盟平均经济增速，更是超出5倍有余。

与此同时，马耳他还被誉为“南欧瑞士”、“地中海硅谷”，拥有世界25家银行注册分支机构，在全球健康银行系统中排列第10位，欧洲避险基金第1位。

除了绝佳的地理位置、宜人的气候环境和稳定的经济发展，马耳他还拥有多元悠久的文化、完善的福利体系和优质的教育医疗资源，因此备受中国人青睐。

目前，很多人通过马耳他MPRP永居项目获得第二身份。

2021年，马耳他正式公布了“Malta Permanent Residence Programme”，简称MPRP，非欧盟公民通过捐款加房产投资的方式获得马耳他永居身份。

这种永居项目对于全球投资者而言，性价比非常高。相比起其他欧美大国，马耳他的要求简单，身份好拿，能够享受的福利也非常多。

申请门槛低：无经商背景、语言、学历要求；
获批速度快：审理周期快，平均6-8个月就可获批；
无移民监：马耳他维持永居身份没有居住要求限制，没有移民监，轻松实现移民不移居；
一人申请，四代移民：配偶、经济依附于主申请人的未婚子女、父母和祖父母皆可获得身份，一家四代一步到位获永居；
安全稳健：马耳他永居项目先批复再投资，可自由选择捐款+租房或捐款+购房模式；
四位一体，黄金身份：马耳他是全球唯一一个四位一体国家，集欧盟、申根、欧元区、英联邦于一体，获得永居等于获得中立、稳定、受到高度尊重的欧盟成员国居留权、能够在申根地区内来去自由，畅行欧洲；
可在当地经商：获得永居可在马耳他当地工作，也可创立公司经商；
纯正英式教育：免费公立教育，孩子作为欧盟学生更易被欧美高校录取，也可规划回国参加华侨生联考，低分入读一流大学；
全球领先社会福利：医疗排名世界第五，养老金高，各种津贴；
税务友好：非全球征税，企业税率低，无不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税。

目前来看，欧洲很多国家的永居项目正在逐步收紧，马耳他是为数不多的移民政策变化不大的国家。无论是在经济发展、社会环境还是日常生活方面，马耳他都具有一定优势，如果一些传统欧洲大国的移民项目门槛较高，不妨考虑一下马耳他。