移民费用 | 2025年欧洲各国移民成本大盘点！

移民对于很多人来说，不仅仅是地理上的迁移，更是生活方式的全新开始。近年来，欧洲以其独特的吸引力成为许多人移民的热门目的地。无论是优美的自然环境、深厚的文化底蕴，还是多元化的生活方式，欧洲都提供了难以抗拒的魅力。

并且，自2024年4月起，欧洲申根国将由27个增至29个，只要拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，轻松畅游29个申根国。更让人心动的还有，欧洲是世界级的税务“天堂”，非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税。

而大部分欧洲移民国家，都具备低门槛移民项目，这篇文章，就系统性为大家盘点欧洲常见移民国家，办理费用到底需要多少？

一、马耳他购房/租房移民

€20.2万起(约￥153.9万）

马耳他位于地中海心脏，北部为意大利的西西里岛，是地中海东西部海域之间交通的重要节点，战略位置得天独厚。

整体来说，马耳他非常安全稳定，特别是在全球对女性而言最安全的国家排名中，马耳他仅居于澳洲之后，排名第二。

目前马耳他仍以投资移民为主流，非欧盟公民可以通过“捐款+租房/购房”方式，获得马耳他永居身份。

不过，随着马耳他身份的含金量越来越高，加上欧盟持续施压，马耳他投资移民在2025年1月1日开始涨价。（以下是涨价后的办理费用）

投资方式：

1、政府捐款：买房捐款3万欧/租房捐款6万欧（含慈善捐款2000欧）；

2、房产投资(二选一）：

租房-每年租金至少1.4万欧元（马耳他全境）

买房-购房金额至少37.5万欧元（马耳他全境）

3、政府申请费：5万欧元

（总体费用为以上3类结合）

投资期限：租房/买房，持有5年时间

办理周期：8-12个月

移民监要求：无

项目优势：

1. 一人申请，四代移民；
2. 获得PR后自由出入欧洲申根29国；
3. 英语系国家，可以作为子女欧美名校跳板，或者回国参加华侨生联考；
4. 子女只要未婚并且经济依赖于主申请人，都可以随同办理，而且没有年龄限制；
5. 全球唯一的四位一体国：欧盟、申根、英联邦、欧元区，享受各种利好的关税贸易优惠。

项目缺点：

1. 国土面积小，不算现代化，赚大钱机会一般；
2. 入籍时间长，需要连续住满5年，以及参加语言考试。

二、希腊购房移民

€25万（约￥188万）

希腊以其迷人的地中海风光和较低的投资门槛，成为了全球移民的热门目的地之一。

而且，希腊的投资模式也非常简单直接，购房即可获绿卡，被称为欧洲投资移民“入门级”的项目。

不过2024年9月1日起，希腊购房移民政策正式涨价，好在目前依然保留着25万欧“商改住”购房移民项目。

投资方式：购买25w欧“商改住”房产

投资期限：维持身份需一直持有

办理周期：8-10个月

移民监要求：无

项目优势：

1. 一人申请，三代移民；
2. 无移民监，获得PR后自由出入欧洲申根29国；
3. 可以作为子女欧美名校跳板，或者回国参加华侨生联考；
4. 可以自由选择房产的面积，而且享有永久产权，与普通住宅无异；
5. 兼顾资产配置和身份规划，购买的希腊房产可以用于出租获利，能够实现长久的房产升值。

项目缺点：

1. 身份与房产绑定，如房子售出，身份即失效；
2. 可以在希腊创业，但是不能在希腊工作；
3. 随行子女24岁之后失去希腊身份。

三、葡萄牙基金移民

€50万起（约￥375万）

葡萄牙位于欧洲西南部，东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，西部和南部是大西洋的海岸。

对于想快速拿到欧盟护照的人来说，葡萄牙50万欧基金项目可以说是最快的通道，从申请永居卡日起，时间满5年就可以申请葡萄牙护照。

投资方式：投资50万欧元基金

投资期限：基金需维持投资5年

办理周期：2年半左右

移民监要求：每2年至少居住14天，永居或入籍后无移民监

项目优势：

1. 一人申请，三代移民
2. 获得PR后自由出入欧洲申根29国；
3. 可以作为子女欧美名校跳板，或者回国参加华侨生联考；
4. 是欧洲最快入籍的项目；
5. 基金到期后可自由退出，不影响身份。

项目缺点：

1. 投资成本相对较高；
2. 续签费用高，转永居或入籍需通过葡语A2考试。

四、爱尔兰捐赠移民

€40万（约￥300万）

根据国际权威奢华旅游及生活杂志《Condé Nast Traveler》公布的欧洲最友好国家名单，希腊位居第三，西班牙排在第十，爱尔兰荣膺榜首。

爱尔兰拥有与其他欧洲国家相同的优势，人均GDP也位居前列，目前，爱尔兰投资移民的常见方式是40万欧的团捐项目，也就是向爱尔兰政府制定慈善的公益慈善项目捐赠，从而获得爱尔兰身份。

申请方式：证明有200万欧家庭资产（160万欧可用房产评估证明、40万欧捐款需要用存款证明）；

投资期限：一次性；

办理周期：12-16个月；

移民监要求：无（一年登陆一次）

项目优势：

1. 护照含金量高，免签或落地签184个国家，包括美国、加拿大等发达国家；
2. 允许双国籍英语国家，子女可享受纯正英式教育，不用学习小语种；
3. 企业所得税仅12.5%，是全球最适宜经商国家之一；
4. 持有爱尔兰护照可以自由定居英国，享本地居民教育、工作等权利及福利。

项目缺点：

1. 国土面积小，海洋性气候，全年比较阴沉潮湿；
2. 对比其他国家价格偏高。

五、西班牙非盈利移民

€4万/年+￥80万

西班牙，作为欧盟成员国，凭借其强劲的经济增长和高质量的生活环境，正逐步成为全球移民的新热门目的地。

西班牙华人约有24万，之所以有如此多的中国人青睐这个欧洲国家，与其悠闲的生活方式、地中海的气候、美味的饮食等优势有很大关系。

西班牙的非盈利居留项目是近年来备受关注的一条移民通道。

与其他国家要求大额投资或购房不同，西班牙此项目对申请人没有特别的投资或购房要求，且对语言能力、学历和商业背景等方面也没有严格的限制。

申请者只需证明自己具备足够的经济能力，拥有约百万人民币的存款和非工资性收入即可。

办理条件：满足每年4万欧被动收入、80万人民币存款

投资期限：需持续满足条件

办理周期：4-8个月

移民监要求：5年内住满4年2个月申请永居

项目优势：

1. 一人申请，三代移民；
2. 获得PR后自由出入欧洲申根29国；
3. 申请条件宽松，无需投资或者购买房产，只需证明有足够存款或稳定的非工资收入支撑生活开支，无语言、学历、背景要求。

项目缺点：

1. 签证一般初次只给1-2年期，期间被动收入需要非常稳定；
2. 需要一年内在西班牙住满183天；
3. 居住期间可以经商投资，不能在西班牙工作。

然而，近年来各国移民政策的急剧变动，如同一波波汹涌的浪潮，正深刻重塑着移民版图。以上就是有关于欧美移民政策的相关内容，希望能够为您提供帮助，如果想要了解更多关于投资移民的内容，欢迎浏览欧美通移民的其他页面。