40万美金抄底大国护照，土耳其购房移民火遍全球！

根据莱坊（Knight Frank）发布的《全球财富报告》显示：土耳其在2023年成为全球超级富豪数量增长最快的国家。超高净值人士（财富超过3000万美元）数量从2022年的1761人增加到2023年的1932人，增幅为9.7%，位居全球首位。

大量外部投资涌入，土耳其2024全年的国内生产总值（GDP）增长率为3.2%。

一、土耳其为何吸引富豪

1、营商环境潜力巨大

土耳其是人口大国，并在近几年大力发展基础设施建设。

作为地跨亚欧两大洲的国家，土耳其的外贸优势与生俱来。2024年土耳其进出口贸易总额达到6060亿美元。2024年，土耳其大力发展同全球各国新能源领域的合作，与道达尔能源公司签署了10年的液化天然气供应协议，而中国电动汽车巨头比亚迪投资10亿美元在土耳其建厂。

除此以外，2023年，阿里巴巴投资了20亿美元到了土耳其电商平台Trendyol。

2、房地产市场投资火爆

近几年，土耳其房地产市场成为国际富豪的投资热点，对于他们来说，相比欧美主要城市，土耳其豪宅更具性价比，被富人普遍认为有升值空间，尤其是伊斯坦布尔、安塔利亚等城市。

土耳其房价年涨幅接近75.5%，连续三年位居全球涨幅榜首。

3、避风港作用

俄罗斯、伊朗等国的富豪，因欧美制裁，选择在土耳其投资房产、企业，甚至定居。 土耳其对不同国家的富豪都保持较友好的投资政策，成为他们的避风港。

4、投资入籍计划

快速获得第二本护照是很多富豪的“刚需”，土耳其投资入籍计划就能满足，

申请人只需完成以下三种投资中的一种就可获得土耳其护照：

• 房产投资：购买价值至少 40 万美元的房产，并持有 至少 3 年。
• 基金投资：在土耳其资本市场投资 至少 50 万美元的基金，保持 3 年。
• 存款投资：在土耳其银行存入 至少 50 万美元的存款，并存满 3 年。

申请土耳其护照，无需长期居住，也无需语言测试和面试，整个审批流程通常可在6-12个月完成。

因此不难看出土耳其护照是富豪们规避签证限制、增加身份选择的热门选项。

根据《亨利护照指数2025》的数据显示，土耳其护照位居全球第46位，比前一年上升了6位。

目前，土耳其护照允许免签或落地签前往110多个国家和地区，包括日本、新加坡、韩国和大多数南美国家。此外，土耳其是美国E-2条约国，公民可申请E-2投资者签证，快速移居美国。

二、土耳其护照的五大优势

1、移民不移居

土耳其护照无移民监，申请人无需长期居住，不影响现有的生活和事业发展。

2、免签114国

持有土耳其护照，可免签或落地签进入114个国家和地区，涵盖日本、新加坡、韩国等主要经济体，为商务、旅行提供极大便利。

3、子女教育规划

持土耳其护照，可绕开国内高考竞争，通过规划免试以国际生的身份回国入读顶尖高校。

4、曲线赴美

作为美国E-2签证条约国，土耳其公民可申请E-2签证，全家快速赴美合法居住、工作、子女免费入读美国公立学校。

5、护照可更名

土耳其护照允许更改姓名，且新护照不显示曾用名，在资产隔离、财富保护、隐私安全等方面有一定的优势。

三、土耳其移民的主要方式

投资移民是土耳其移民的主要途径之一，主要包括以下几种方式：

购房移民：申请人只需购买价值不低于40万美元的房产，并持有3年，3年后可出售，不影响身份。

基金移民：投资50万美元至当地符合条件的房地产投资基金，3年后可赎回。

1. 主申请人需要年满18周岁。
2. 可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。
3. 需要提供无犯罪记录证明。
4. 在土耳其购买净价值不低于40万美元的房产并持有至少三年。

在这三年期间，申请人可以享受土耳其的公民待遇，三年后即使出售房产，也不会影响已经获得的公民身份。

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