希腊购房移民25万欧元预付款日期延期到7月31日

当地时间3月29日，希腊议会批准了一项新的移民部立法，对移民法进行了全面改革，明确了非欧盟移民和未成年无人陪伴儿童的居留许可规定，并纳入了相关的欧盟指令(2021/1883/EK)。大家关注的希腊购房移民涨价延期也终于定了，经过希腊议会批准的法律草案正式规定-希腊购房移民25万欧元预付款日期将延期到7月31日！

去年9月，希腊总理Mitsotakis突然宣布涨价，阿提卡地区的雅典北部、中部、南部区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，购房投资门槛将由25万欧元提高到50万欧元，且只能购买1套房产来达到门槛金额，不能通过购买多套房产组合达到门槛金额。

希腊买房移民新政直接导致去年4季度的申请量几乎瞬间激增，这一趋势一直持续到了2023年。政府统计数据显示，项目管理部门一直在努力满足激增的需求；在过去6个月里，希腊接收了4,133宗申请案，但是同期仅批准了1,505宗。

希腊购房移民政策变化

2022年9月：希腊政府宣布，该国黄金签证项目下房产选项的最低投资额25万欧将翻番。

2022年12月：相关细节显示，新政策暂缓时间定为：2023年5月1日，涨价仅适用于36个大城市，28个位于雅典大区，6个位于塞萨洛尼基大区，剩下的2个位于旅游热点圣托里尼以及米科诺斯。

2022年底：受新政影响，希腊第4季度申请量瞬间激增，这一趋势一直持续到了2023年，2022年希腊收到了4,365宗黄金签证申请案，历史最高；2023年以来截止2月底，希腊又接收了1,248宗申请案。

2023年3月：希腊议会批准了一项新的移民部立法，希腊黄金居留25万欧元预付款日期截止到7月31日！

锁定购房移民涨价前的窗口期

花25万欧就能拿欧洲黄金签证，勿等涨价到50万欧再移民希腊

突如其来的3个月政策窗口期，对于还没来得及“上车”的朋友，完全就是及时雨。此次延期缓解了投资者的压力，因为他们中的更多人有足够的时间去受新政影响的地区选择房产，并以之前的25万欧要求进行投资，于投资者而言无疑是重大利好！

不过值得注意的是，想要省下25万欧的投资款，还需同时把握以下两个时间点：

1、2023年7月31日前支付10%欧元房款至开发商；

2、2023年12月31日前签署购房合同。

但是，相关官员表示希腊购房移民审理时间依旧合理：“目前审理时长还不错。我们可以随时以电子方式提交，我们可以在1-2个月内预约收集生物识别信息。在提交生物识别信息后，我们还需要一个月的时间来打印居留卡。总共2-4个月并不算长。”

一系列新措，也为投资者赶在2023年7月31日前，完成25万欧元购房移民申请赢得了更多时间，对投资者而言无疑是重大利好！而希腊的旅游业、房产行业目前都展现出了良好的前景，希腊购房移民不但可以全家实现身份规划、为父母养老和子女教育提供助力，也是资产配置的上选。