清迈：国内银发群体偏爱的城市，养老都喜欢住在哪儿？

清迈作为泰国第二大城市，坐落于泰北，是一个典型的山区城市。在普遍游客眼里，相比于曼谷、芭提雅这些热门旅游城市，清迈好像还真的略逊一些。但就是这么一个“不起眼”的城市，却十分受国内银发群体的偏爱，喜欢在这里度过退休生活。那么，他们都喜欢住在清迈的什么地方呢？这座城市是否适宜生活呢？

本文将为大家简单介绍清迈的各个区域，推荐适合中国人购房养老的区域，这些地区不仅具备成熟的生活配套和便利的交通位置，而且性价比也比较高。

一、清迈成为了中国人爆买的热门目的地

据清迈北部房地产贸易协会称，如今有超过1000套价值超过300万泰铢的房屋被中国人拥有，总价值至少达到50亿泰铢。甚至市中心旅游区的商业物业也大量被中国业主所拥有，其中包括超过一百家的中小型酒店和餐馆。

因此，“迈村”也成为了许多国人的居住地，有的是为了养老和度假，有的是为了全家定居，还有的是纯粹想要感受清迈的生活氛围。

该协会表示，中国买家尤其喜欢Hang Dong（杭东区）、San Kamphaeng、San Sai、Mae Rim（美林区）地区以及市中心的公寓。这些中国买家大多选择这些房产是为了自住。

近期，很多养老人士都在询问清迈哪些区域适合养老和购房，因为他们通常只知道清迈是一个古老的城市，对于其他区域则一无所知。

二、清迈“1+24”区

清迈不仅面积不大，而且由25个区县组成，形成成带状城市群。作为山城，其中心区域更繁华热闹，即下图红圈所示区域，聚集了几乎所有核心商业、医疗和教育资源。红圈范围外的地区基本上是山区，主要由当地人居住，并没有楼盘供应。

对于外国买家来说，那必须优先选择红圈内的中心区域，方便生活，配套完善，将红圈的区域放大来开，就是以下这几个区域了：

1、中心区域（古城+瓦莱+长康路+新中心）

中心区即古城区、夜市区、瓦莱区，是游客常去之地。这些区域包括著名的古城建筑、寺庙、酒店、工艺品店和餐厅等旅游景点及相关设施。然而，土地严重匮乏，规划严格，基本没有适宜居住的楼盘项目。

当然，古城周边仍存在商业楼盘。但是，可供外国人购买的海外份额很少，且因房价已经非常昂贵而不受人们欢迎。此外，房屋租金甚至可达4000元人民币每月。因此，很少有人选择在此自住。

如果你真的喜欢市中心的便利和古城风光，可以考虑在古城区附近的长康路寻找公寓项目。这里靠近最繁华的古城区和夜市区，周围几乎是清迈最核心的资源配套。前往古城、宁曼路、清迈夜市和各种大型购物中心都非常方便。

如果你想要一个宁静舒适的区域，可以到新中心区，尤其是萍河东岸。这里位于清迈环路的一环区域，生活配套更为崭新且完善，相比古城区更加宁静。而且，新建的项目品质都较好，很多华人都喜欢在这个区域购置公寓项目。

2、杭东区

杭东区地理位置得当，距离古城中心区的距离恰到好处，属于宜居宁静的片区。仅需30分钟车程便可到达市中心，又不像市中心房价高企，别墅项目更加普遍。

另一个吸引人的原因是，清迈国际学校在此地聚集，周围还有多个度假旅游景点，生活非常宜人。因此，许多国人选择在这里购买别墅，居住退休或者陪读。

3、湄（梅）林区

湄（梅）林区是著名的别墅区之一，坐落于清迈市中心北部。这里的环境更加自然，紧邻山区，绿地面积广阔。

因此许多著名的户外旅游项目都在这里，例如大象营、射击、碰碰车等备受游客青睐。

不同于一般的别墅小区，湄（梅）林区大多数是自建的独门独院大别墅，因此若想追求清迈最纯粹的自然宁静生活环境，这里将是不错的选择，也是十分适宜养老退休的好去处。

4、普通住宅区

普通住宅区指除了以上三个区域以外的区域，生活配套相似，距离市中心有一定距离，以别墅项目为主，风景迷人，但外国人选择在此居住较少。

主要包括San Sai讪赛区、Doi Saket堆沙革区、San Kamphaeng山甘烹区和Saraphi沙拉披区。

清迈的区域分布明显分为一环、二环、三环和三环外，房价自然越靠近市中心越高。如果想要较高的性价比，便利和清迈自然静谧的环境，则可以选择靠近二环的区域。

若想购买公寓项目，则需考察市区一环和二环区域。若想购买别墅项目，则可以选择二环边、杭东和湄林等地。此外，清迈其实并不大，以上这些区域距市中心最远也只有三到四十分钟的车程，而且可以沿主道直达市中心，极为方便。

以上就是关于泰国第二大城市清迈的相关介绍，相信您看完以后就能明白，为什么国内的退休人群会如此偏爱这一隅乐土了。如果您想要了解更多泰国移民的资讯，欢迎浏览欧美通移民的其他页面。