变政将推迟到9月！葡萄牙黄金签证“回光返照”？
近年来，欧洲移民项目饱受变革之苦，特别是备受争议的葡萄牙黄金签证项目也未能幸免。然而，最近传来佳音：葡萄牙总统马塞洛否决了有关住房领域措施的国会法案。变政将推迟到9月！这会是葡萄牙黄金签证的“回光返照”呢？购房移民政策将会保留的“先导预告”？下面让欧美通带您具体了解细则。
一、葡萄牙黄金签证：仍可以通过购买房产进行申请
2023年8月21日上午，葡萄牙总统马塞洛宣布否决新的住房法案。在总统府网站上发布的声明中，表明总统已经退回了议会提交的与住房领域有关的法案，因其未经批准。该法案关乎葡萄牙黄金签证政策，只有在正式颁布之后，该政策才会终结。
这一举措意味着该住房法案会被送回国会重新讨论和优化，现在仍是充满诱惑的黄金移民政策窗口期，不妨趁此时尝试进行房地产投资。
二、变政将会推迟到9月底，仍要留心动向
尽管这是一个好消息，但仍需注意的是，总统马塞洛关注的焦点在于“住房建设承诺”，而非政策中的“删除购房移民和存款移民”。
然而，他曾明确表示当前法案并未违宪，这是否意味着马塞洛并不反对外国人通过购房获取身份？这一关注点为葡萄牙的购房黄金签证提供了“续命”的机会，但目前仍需要重新提交议会讨论并重新投票，随后需要总统签字，并至少需要一个月的缓冲期才能实施。
三、葡萄牙总统重返议会修改法案
据SchengenVisaInfo.com报道，在总统与议会提交该法案时，总统要求对该法案进行更多修改，然后再最终提交给他进行批准。为了中心思想更加明确，提出了以下五个强有力的建议：
- 强制出租空置的私人住宅，以增加住房供应；
- 限制当地住宿，从而提供负担得起的租金；
- 加强国家在住房供应方面的作用，与合作社合作并延长无障碍租赁；
- 向私人提供公共激励措施，以提高预期报价；
- 在该计划启动和巩固期间采取过渡措施，包括限制租金上涨。
对以上内容，他提出了几个问题
第一，承诺的住房建设
除了有限的范围和欧洲资金之外，国家不会直接承担建设新住房的责任。
第二，强制租赁的行为
支持合作社或使用空置的公共建筑，或私人获得或承包的房产进行负担得起的租赁。然而，此举涉及到缓慢的官僚作风和对其他繁重任务的依赖。
第三，强制租金变得如此有限且耗时
它似乎只是象征性的姿态，其政治代价显然高于实际社会利益。强制实行某些租金可能需要很长时间且手段受限，令事态进一步恶化，相应的政治代价也不菲。他质疑即便是预期的宽松政策，其实现预期效果的可能性也值得怀疑。
第四，当地住宿制度同样复杂
第五，目前还没有立即生效的新措施
为了帮助许多家庭缓解利率和租金上涨带来的压力，总统在信中并未提及黄金签证计划。然而，《更多住房法案》打算终止该计划最著名的方式之一，即向购买葡萄牙房产者发放居留许可的途径。最终版本的这项立法旨在取消葡萄牙黄金签证的两条途径。
现在，只需在葡萄牙购买价值至少28万欧元（约合￥220万元）的房产，即可为三代全家提供葡萄牙黄金签证！尽管在总统否决了住房法案的决定下，这种方式仍将继续，所以申请人必须好好把握机会！抓住这条￥220万通往欧盟公民身份的跳板通道！
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