随着黄金签证终结房产选项，葡萄牙上半年房屋销售量猛降20%

葡萄牙执政党社会党就葡萄牙黄金签证的关停提交了一份提案，旨在修改目前正在该国议会讨论的倍受争议的住房法案。令人非常意外的是，执政党不再寻求终止黄金签证项目，而是取消了该项目中的两个投资选项：房产投资（任何类别的房产投资）以及资金转移银行存款选项。葡萄牙政府目前寻求保留以下投资选项：

• 选项2：创造10个就业机会；
• 选项5：科学研究捐赠（50万欧元）；
• 选项6：文化遗产/艺术创作（25万欧元）；
• 选项7：风险投资/基金投资（50万欧元）；
• 选项8：创造或者维持至少5个就业机会的商业投资。

拟议中的修正案尤其令人惊讶，因为它们是由最初制定“更多住房”法案的执政党提交的，该法案最初试图全面终止该项目，甚至对已经获得批准的投资者还具有追溯性效力，这一点被广泛批评为违宪，但政府后来有所让步。

一、各方有关于葡萄牙黄金签证关停的看法

《彭博社》——随着黄金签证终结房产选项，葡萄牙上半年房屋销售量猛降20%

“结构性供应短缺仍在继续，” 来自仲量联行的研究主管Joana Fonseca周四在里斯本的一次演讲中表示。“新房进入市场的速度仍远低于需求量。”
《经济时报》——什么是黄金护照？黄金护照的好处，优势，以及如何选择最佳目的地国家

伦敦经济学院政治社会学副教授Kristin Surak强调，由于护照特权有限，印度人在国际事务中面临挑战。印度护照只允许持有人免签证进入60个国家，含金量当于塔吉克斯坦。另一方面，获得圣基茨与尼维斯等国家或其它加勒比国家的公民身份就可以进入157个国家，包括欧盟和英国。Kristin Surak指出，这种高级的流动性对重要的跨境商务会议和交易是有利的。

欧洲国家，尤其是德国、瑞典、西班牙、法国和意大利，在促进商业活动方面排名最高。根据PM Relocations CEO Aakanksha Bhargava的说法，具有特定优势的热门护照包括可以欧盟免签的葡萄牙护照、美国免签的格林纳达护照、具有欧盟公民身份的塞浦路斯护照以及马耳他护照。

对于那些有兴趣在中国做生意的人来说，多米尼克和格林纳达护照持有人可以立即免签进入这个重要的市场。Citizenship Invest 的CEO Veronica Cotdemiey表示，这些国家提供了一个税收友好的环境，对全球收入、资本利得、赠予、财富或遗产不征税，这使得它对高净值个人具有吸引力。Veronica Cotdemiey强调，非居民不需要纳税。

瑞士和葡萄牙护照也得到专家的推荐。Abhinav Immigration Services的总监兼首席运营官Rohit Sharma表示，加拿大护照可以让人们进入北美市场，其次是澳大利亚。迪拜也是商务活动的突出选择。

《阿拉伯商业》——印度人在世界各地排队申请黄金签证：报告

根据Citizenship Invest的数据，去年全球9.4%的黄金护照申请案来自印度，因为印度人，尤其是商界人士，希望获得一张排名靠前的护照，以获得免签旅行和经商便利。

The National News——加密货币投资者如何拥抱没有边境限制的生活

来自Citizenship Invest的Veronica Cotdemiey写了一篇文章，强调加密货币如何与全球流动性联系在一起。

过去的一年迎来了一个加密货币和全球流动性前所未有地融合的时代。

现在，它不仅仅是拥有传统货币的流动资产。除了资产之外，个人和实体还可以通过持有加密货币来证明他们的投资能力。

二、葡萄牙黄金签证超过90%都投资在房地产上，关停势必对住房市场产生影响

拟议中的修正案尤其令人出乎意料，因为它们是由最初制定“更多住房”法案的执政党提交的，该法案最初试图全面终止该项目，甚至对已经获得批准的投资者还具有追溯性效力，这一点被广泛批评为违宪，但政府后来有所让步。

“考虑到社会党在议会中拥有绝对多数席位，这些提案实际上肯定会反映在法律中，” Magwind的黄金签证专家Madalena Monteiro评论道。并且，该提案规定对低密度地区的投资保留20%的折扣，

葡萄牙移民、投资、以及移居联合会的Vanessa Rodrigues Lima指出，在议会于7月19日就该法案的最终措辞投票之前，将有一个讨论期。这是一个“听取所有提案”的阶段。

“超过90%的黄金签证投资都在房地产上，这最终对住房市场产生了间接影响，因为这显然增加了住房成本”住房部长Marina Gonçalves解释道：“有了这一点，我们不想阻止在该国的投资，相反，我们已经有了一个通用的签证政策，一个同样基于投资的通用签证发放制度。”他回忆道，这是一个正在整个欧洲进行的讨论。

自宣布要关闭黄金签证以来，葡萄牙流失了大量来自中国、美国等国际投资者。与去年同期相比，2023年上半年，根据黄金签证计划，外国人在葡萄牙的居留需求下降了18%。

以上就是关于葡萄牙黄金签证终结房产选项的最新资讯以及政策调整情况，希望能为移民者提供帮助。如果您对调整后的黄金签证感兴趣，我们鼓励您在空闲时间与欧美通移民的在线顾问取得联系。