位于长岛市成熟的核心区位的长租公寓，距曼哈顿数分钟路程，四通八达。 本社区广受众多在校留学生以及年轻职场人士欢迎，近年来租金持续飙升，无疑是纽约房地产投资最稳妥的选择之一。
项目名称：纽约长岛市 Dutch Kills 租赁公寓项目
项目位置： 项目A位于长岛市Dutch Kills社区
项目总资金：项目A总开发资金约1.16 亿美元，楼盘总估值约1.36亿美元
项目规模：项目A建设12 层商住两用大楼：190 套租赁公寓和76个停车位。
EB-5投资额：80万美元；管理费80,000美元
EB5资金占比: 59%， 6,800万美元
贷款期限：2.5年加1年延期，共3.5年
竣工日期： 预计 2026年完工开业; 项目具有施工完工担保
优先回报：每年3%
就业创造：1,059.2 个工作岗位，55%的岗位为直接岗位
直销优质项目置业多元选择
贷款服务 流程规范 专属律师
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3.5年退出 + 3%年收益，投资于第一顺位抵押贷款，即刻实现美国身份自由
纽约皇后区长岛市社区位置优越，公寓产品市场需求旺盛；
组15 EB-5资金是高级贷款，有项目的土地与建筑抵押，第一顺位还款；
开发商提供完工担保，提供承建商和建筑师、工程师的合同转让抵押；
聘请独立第三方资金监管公司 PRXY 全程审计资金流向，并有第三方工程公司提供施工验收服务；
只需投资20万美元，即可递交 I-526E 和 I-485,身份立刻上岸，最高可贷款40万美元；
$80万投资进入JCE之后，投资人会有每年3%的预期收益，无需二投资，3.5年退出。
长岛市成熟的核心区位的长租公寓，受众多在校留学生以及年轻职场人士欢迎
总开发资金1.16亿美元占比：
开发商提供30.5%的自有资金，为 EB-5 投资人提供充足的安全垫。EB-5高级贷款站别59%，其它高级贷款占比10.5%。
投资人第一顺位抵押
EB-5 资金将和机构资金以联合贷款的形式，共同提供$8,100万的高级抵押贷款，拥有第一顺位土地和建筑物的抵押，享有第一优先的还款顺序。贷款和建成后价值比为59%，EB-5资金非常容易通过再贷款退出。
长岛市租赁市场成熟，退出有保障
纽约长岛市 Dutch Kills 租赁公寓项目位于长岛市成熟的核心区位的长租公寓，距曼哈顿数分钟路程，四通八达。
本社区广受众多在校留学生以及年轻职场人士欢迎，近年来租金持续飙升，无疑是纽约房地产投资最稳妥的选择之一。
前40名投资人享3%/年预期投资收益率，一年2.4万美元，资金无需二投
截止10月初，项目B已经施工到第5层；项目A正在进行原有建筑拆除和地块清理。
截止10月，项目已经收到I-956F，全球EB-5 投资人认购和递件中。
开发商提供30.5%的自有资金，为 EB-5 投资人提供充足的安全垫。
项目总共将创㐀 1,059.2 个工作岗位，超过55%的岗位为直接岗位；
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